2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.0万円/㎡
前年比-30.0%
奈良市
63.5万円/㎡
前年比-1.8%
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ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス
奈良県奈良市小西町
近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩2分
2015年築 / 7階建 / 150戸 / RC造
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7階 / 72.27㎡の場合
相場
6,923万円
95.8万円/㎡
6,022
6,622
7,223
7,823
AI査定結果
推定相場価格
6,923万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,622万円〜7,223万円
91.6万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス
7,280万円（100.7万円/㎡）/ 7階 / 72.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 7,280万円 | 100.7万円 | 7階 | 72.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 6,480万円 | 86.3万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス 奈良市小西町 | 近鉄奈良駅2分 | 7,280万円 | 100.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/02 | ローレルコート西大寺国見町壱番館 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 6,800万円 | 91.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30%下落、奈良市では1.8%下落しています。